Український ринок нерухомості фрагментований, емоційний і часто неправильно оцінений. Покупцю потрібен незалежний фільтр: справедлива ціна, юридичні ризики, ліквідність, переговорна позиція і реальні альтернативи.
Структурований пошук під критерії клієнта: відкритий ринок і приватні можливості.
Підбір на базі ціни за м², ліквідності, орендного потенціалу та апсайду.
Перевірка ризиків та координація з юридичними, технічними і нотаріальними партнерами.
Переговорна стратегія, логіка розрахунків, податкова оптимізація та супровід закриття.
Від пошуку до ключів: купівля, партнери по ремонту та підготовка до оренди.
Доступ до власників, які можуть продати, забудовників із дисконтом та приватних ситуацій з активами.
Ціль проста: знизити ціну, уникнути слабких активів, захистити покупця і створити чистий шлях до права власності.
Для людей, яким потрібен представник на місці: той, хто шукає, перевіряє ціни, координує перевірки і веде угоду до закриття.
Чіткий процес на стороні покупця: від брифу до shortlist, переговорів, due diligence і закриття.
Бюджет, цілі, тип активу, локація, строки і допустимий ризик.
Відкриті оголошення, мережа агентів, власники, забудовники та приватні контакти.
Після фільтра залишаються тільки 3–5 найсильніших варіантів.
Швидка організація переглядів і практичний feedback.
Ціна, строки, умови розрахунків і мотивація продавця.
Юридична, технічна, фінансова перевірка і перевірка права власності.
Координація угоди, нотаріус, розрахунки і контроль документів.
Передача, партнери по ремонту, підготовка до оренди або логіка перепродажу.
Надішліть бриф: бюджет, місто, тип активу і ціль. Ми відфільтруємо ринок і покажемо тільки те, що справді варте уваги.